Bouwen of verbouwen
Is uw praktijk te klein of voldoet deze niet meer aan uw eisen en overweegt u daarom te bouwen of verbouwen? Voor welke optie u ook kiest, er komen verschillende handelingen kijken bij het creëren of vinden van praktijkruimte die goed past bij uw wensen.
Wanneer u constateert dat de ruimte waarin uw huisartsenpraktijk gevestigd is niet meer voldoet aan uw wensen, kunt u overwegen om de praktijk te verbouwen, te kiezen voor nieuwbouw of op zoek te gaan naar een bestaand pand. Op deze pagina vindt u diverse informatie waar u rekening mee moet houden en wie u bij dit traject kunt betrekken om uw plannen te realiseren.
Formuleren huisvestingswensen
Bouwen, verbouwen of verhuizen: om een gefundeerde beslissing te kunnen nemen is het aan te raden om eerst uw huisvestingswensen te formuleren. De partijen die u kunnen begeleiden bij het formuleren van nieuwe werkwijze en gewenste nieuwe ruimtes zijn onder andere:
Hadoks
Titia Speelman
tspeelman@hadoks.nl
06 4524 8087
Built by De Wildt
Gerrit de Kock
g.dekock@bbdw.nl
06 2206 8464
Nemas Vastgoed
Cardi Bos
cardi@nemasvastgoed.nl
06 5369 3427
Architectenburo Mastenbroek
Cor Mastenbroek
info@cor-mastenbroek.nl
013 533 2721
Verkerk Zorgwerk
Jeroen Verkerk
jeroen@verkerkzorgwerk.nl
06 1101 2665
Ontwerptekening of schets
Wilt u graag inzicht krijgen in de mogelijkheden die een verbouwing van de beoogde ruimte of nieuwbouw met zich meebrengt? Dan kunt u een schets of ontwerp laten maken met een bijbehorende begroting.
Hiervoor kunt u onder andere terecht kunnen bij:
Built by De Wildt
Gerrit de Kock
g.dekock@bbdw.nl
06 2206 8464
Architectenburo Mastenbroek
Cor Mastenbroek
info@cor-mastenbroek.nl
013 533 2721
Van Waarden advies
Lex van Waarden
lex@vanwaardenadvies.nl
06 5475 2761
LHV Bouwgroep
Financiering
Wanneer u een pand wilt laten (ver)bouwen, en u heeft zicht op de kosten, dan kunt u onderzoeken of de gewenste verbouwing of nieuwbouw gefinancierd kan worden.
Voor het maken van een begroting of business case kunt u ook terecht bij onze collega Titia Speelman.
Rabobank
Esther Remmerswaal
esther.remmerswaal@rabobank.nl
06 20089112
Triodos bank
Sander Kooiman
sander.kooiman@triodos.nl
06 22126215
Interview
Naast deze informatie heeft Titia Speelman ook een interview gehouden met Marleen Jansen, sectormanager gezondheidszorg bij Rabobank. Tijdens dit gesprek vertelt zij onder andere hoe u een verbouwing financiert.
TIP
Algemene bancaire informatie over financiering van zorgvastgoed vindt u ook op deze twee pagina’s van ABN AMRO bank.
Investeerders
Er zijn investeerders die specifiek investeren in zorgvastgoed-projecten waaronder huisartsengroepspraktijken en gezondheidscentra. Hier volgen partijen die huurprijzen baseren op zorgconforme tarieven.
HCRE
Jeroen Hermus
jeroen@hcre.nl
06 3196 9671
Achmea Syntrus
Dennis Koens
Dennis.Koens@achmea.nl
06 8316 2058
Apollo Zorgvastgoed
Michel van Oostvoorn
michel.van.oostvoorn@hartelt-fm.com
06 5099 9076
Vergunningsaanvraag
Wanneer u besluit te bouwen, te verbouwen of te slopen en u beschikt over de nodige tekeningen, dan dient u bij de gemeente een vergunningsaanvraag in. De aanvraag komt binnen bij een projectinspecteur die beoordeelt (al dan niet in overleg met de welstandscommissie) of de aanvraag akkoord is. De projectinspecteur neemt contact met u op wanneer de aanvraag akkoord is, er meer informatie nodig is om te kunnen beoordelen, of wanneer een plan moet worden aangepast voordat het kan worden goedgekeurd. Voor het aanvraagtraject moet u rekening houden met een doorlooptijd van ongeveer acht weken.
Het hele vergunningsproces bij Gemeente Den Haag leest u hier.
Een omgevingsvergunning dient u in via www.omgevingsloket.nl. Hier vindt u ook meer informatie over de procedure.
Contact met projectinspecteurs
Projectinspecteurs van gemeentes Den Haag, Wassenaar, Leidschendam-Voorburg en Rijswijk zijn ook telefonisch te bereiken via het verkorte telefoonnummer 14070. U krijgt een keuzemenu waarbij u kunt aangeven voor welke gemeente u belt.
Subsidies
Wilt u uw praktijk verduurzamen of een verbouwing of nieuwbouw zo duurzaam mogelijk uitvoeren, dan zijn er subsidies beschikbaar. Hieronder een aantal informatie bronnen.
In bovenstaande overzicht vindt u personen en bedrijven waar Hadoks goede ervaringen mee heeft, of die goed bekend zijn met de sector. Hadoks garandeert niet het eindresultaat van de dienst. Ook ontvangt Hadoks geen commissie over de doorverwijzing. Dit overzicht is louter bedoelt als hulpmiddel.
Heeft u na het lezen van deze informatie vragen over verbouwen of verhuizen van uw praktijk, neem dan gerust contact op met onze projectleider Vastgoed Titia Speelman op 06 1502 2472 of via tspeelman@hadoks.nl.
